1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-0.2%
サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
/ 甲東園駅 徒歩13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 78.79㎡の場合
相場
1,974万円
25.1万円/㎡
1,168
1,705
2,242
2,779
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,242万円
21.6万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月7日
サンロイヤル上甲東園B棟
1,590万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 78.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,590万円 | 20.2万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 1,650万円 | 20.9万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/03 | 1,690万円 | 21.4万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は21.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/01 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,598万円 | 25.0万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/03 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/05 | タウンハウス夙川C棟 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドメゾン広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅17分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | 山の手パラツィーナセシリアA館 西宮市門戸西町 | 門戸厄神駅16分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | タウンハウス夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/17 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | さくら夙川駅6分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/01 | パラツィーナセシリア西宮 西宮市田近野町 | 仁川駅24分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/08 | ルネ香枦園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ武庫川 西宮市一里山町 | 甲東園駅20分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | 香枦園パークマンション 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | 西宮門戸パークハイツ 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/17 | シャルマンコーポ香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅14分 | 1,680万円 | 17.1万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | フルーレゾン西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ユニハイム西宮 西宮市石在町 | 西宮駅13分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/03 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | 甲子園口南グリーンハイツ 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川サニーハイツ 西宮市上田西町 | 洲先駅9分 | 2,080万円 | 23.8万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | ドルミ武庫川 西宮市上田中町 | 武庫川団地前駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ネオコーポ第2武庫川 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅3分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では0.2%下落しています。
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兵庫県西宮市甲子園七番町
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